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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

華人男子美國買房惹麻煩 禍不單行破財失傢園

  趙文笙奉勸陳先生凡事向前看,並實時給他另一傢信譽良好的建築繪圖公司電話,為今之計也隻能將房屋違建部分改正,以撤銷查封。趙文笙提醒想以租金來支付房貸的華人房東,要註意挑選好房客,否則遇上爛房客,置業不成反變惡夢。

  經樓宇局檢查發現陳先生的房子被非法改建成4個傢鹿港鎮二胎房貸是什麼意思庭,須繳罰款5萬多元,房子更立即被查封。陳先生說:"就算改建,也是前業主的事"。

  陳先生14日向美東聯成公所顧問趙文笙求助,他說3年前在貝賽購下一棟兩傢庭房屋,將一層租給一名中東人,但對方欠租多玉里鎮土地貸款率利試算表時,他去年9月將房客告上房屋法庭,法官判房客須搬走,但房客反而向樓宇局投訴其房子違建。

  據美國《世界日報》報道,美國一名華裔男子3年前在紐約皇後區貝賽購下一棟房子,以為圓瞭美國夢,如今竟寧願"跳樓死瞭算瞭"。原來他買的是一棟違建房,不單被欠租的房客告上法庭,又懷疑自己被聲稱能撤銷罰單的公司騙錢,近一年間花瞭近3萬元仍無濟於事。更可悲的是,華裔男子正待業,其妻子患癌,又有兩個孩子要撫養,近日房子被查封,一傢四口隻能勉強借住友人傢,苦不堪言。

  陳先生無力繳這5萬多元罰款,在報章的分類廣告找到一傢聲稱能為房子違規撤銷罰單的公司,他指對方口口聲聲說能為解決全部違規,誰知他給對方1萬多元,一項違規都沒撤銷,他隻能東拼西湊1萬多元,先繳部分罰款。

  今年4月,陳先生向一名建築繪圖師咨詢,以恢復房子的原樣,並付4000多元訂金,誰知建築繪圖師拖至5月20日才給陳先生圖樣,而施工隊一看圖就皺眉頭說,這明明是4層樓的房子,建築繪圖師隻畫兩層,房子內的電線水管亦統統畫錯。陳先生表示找建築繪圖師理論,對方采取"拖字訣",對其一切問題不予回復,"我這4000元,也是問姊姊借來的!"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-17/08322252644.shtml
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