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77號競買人青島恒華一次舉牌底價拍得黑龍江路地塊
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/09502873964.shtml
棘洪灘宅地流拍 黑龍江路地塊本地房企底價拍得
新浪樂居訊(編輯 張樂 王曉穎) 城陽區今日兩幅宅地拍賣，地塊一位於黑龍江路東側崔傢溝村附近，距十梅庵景區較近，為青島恒華房地產以1056元每平的底價拍得。位於棘洪灘街道青大六號路北側、韓海路西側的地塊二因無人申請而流拍。兩地塊用途皆為中低價位、中小套型普通商品住房用地，意味著將大比例配建保障房、限價房、人才公寓等，這恐怕是地塊二無人競買的原因所在。而地塊一位於城陽和李滄相接的門戶所在，周邊有山水嘉園、天泰城等已發展成熟的小區，即便一半面積配建經適房和租賃型人才公寓，仍值得出手。
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內容來自sina新聞
地塊一位置
根據公告，地塊一位於城陽區黑龍江路東側，總占地面積50096㎡，其中出讓部分土地面積為47591.2㎡，劃撥土地面積2504.8㎡。出讓土地規劃建設城鎮住宅，建築面積142773.6㎡，出讓年限70年。容積率大於1小於等於3，建築密度小於等於25%，綠地率大於等於30%，拍賣起始價1056元/㎡，競買保證金4300萬元。劃撥土地分部分平均分配用於保障房和人才公寓建設。其中1252.4㎡的土地配建63套經濟適用房，建築面積3757.2㎡；另外的1252.4㎡的土地上配建租賃型人才公寓，建築面積3757.2㎡，套數未定。
地塊二信息
地塊二位於城陽區棘洪灘街道青大六號路北側、韓海路西側，總占地面積6325㎡，規劃建築面積為8222.5㎡(含限價商品房)，容積率大於1小於等於1.3，建築密度小於等於30%，綠地率大於等於35% ，出讓年限70年，競買保證金為500萬元，樓面地價1077元/㎡。地塊將劃出1897.5㎡配建30套限價房，規劃建築面積為2466.75㎡。
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